Сам себе риэлтор или процедура покупки квартиры в ипотеку.
Опубликовано: 07.10.2017
Много в сообществе вопросов по этой тематике. Я решила максимально подробно описать сей процесс, исходя из собственного опыта.
Очень надеюсь, что приведенная мной информация понадобится девочкам, которые как и я впервые столкнулись с ипотекой и покупкой квартиры. Буду ждать ваших отзывов, особенно если этот пост поможет вам приобрести свое жилье. Я искренне порадуюсь вместе с вами!)
Отдельное спасибо хочу сказать профессионалам (риэлторам) и девочкам, которые помогали мне своими советами и рекомендациями здесь, на ББ!
Риэлтор и ипотека
Итак,
1. Мониторим кредитные программы в различных банках. Выбрав наиболее оптимальный(ые), заполняем анкету на ипотеку с предоставлением необходимых банку документов.
В моем случае были не совсем стандартные параметры предполагаемых заемщиков (смотрим их тут тык ). И именно по этой причине нам подошел только 1 банк - Сбер.Если у кого-то есть вопросы по списку документов, срокам рассмотрения, почему нам подошел именно Сбер и т.д. и т.п., не стесняйтесь - спрашивайте, буду рада помочь.
2. Итак, вам одобряют ипотеку и вы уже работаете с одним банком, вернее со своим кредитным менеджером.
Сразу после одобрения я попросила скинуть мне на почту список необходимых для банка документов для проверки выбранной квартиры. Кроме этого списка я еще получила рыбу предварительного договора купли-продажи (как сказал менеджер, это условность, но все-таки он подтверждает серьезность ваших намерений и необходим в Сбере при подаче всех документов на внутреннюю проверку квартиры) и перечень авторизованных банком компаний, которые занимаются оценкой квартир. Список особо не изучала, спросила у менеджера, кого он мне порекомендует и обратилась в ним.