Виды земельных участков

Опубликовано: 07.10.2017

видео Виды земельных участков

Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков

 

Земельными участками называют части земной поверхности, границы которых определены в официальных документах. Их правовой статус, площадь и другие характеристики фиксируются в государственном кадастре согласно федеральному законодательству.



Земельные участки являются одним из видов недвижимого имущества, а также объектом гражданского оборота. Государственные органы выдвигают единые для всех пользователей экологические требования. Их выполнение контролируется специализированными предприятиями. Чаще всего земельные участки появляются при разделе, объединении либо перераспределении владений, находящихся в государственной, региональной, муниципальной собственности.


Земельные участки: какой предпочесть?

Виды земельных участков

Законодательством разрешены следующие виды использования земли:

ЛПХ (личное подсобное хозяйство); ДНП (дачное некоммерческое партнёрство); СНП, СНТ, СПК (различные садоводческие объединения); КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство); ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Каждый надел обязательно вносится в государственный кадастр. При этом отмечается кадастровый номер, дата внесения, площадь, описание границ, адрес объекта, сведения о стоимости.

Личное подсобное хозяйство

Наделы для личного подсобного хозяйства могут выдаваться в пределах населённых пунктов. На них разрешается строить капитальные дома. Предполагается, что здание будет частью подсобного хозяйства. Если участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения, строительство домов запрещено. В данном случае владелец земли может заниматься только выращиванием полезных растений.

rss