Что включают в себя геодезические работы при межевании земельных участков?

Опубликовано: 07.10.2017

 

При покупке земельных владений независимо от цели нужно оценить все возможные риски. Допустим, нашелся подходящий надел, и его продавец представил все необходимые документы . В них черным по белому указан владелец земли, кадастровый номер участка и факт отсутствия какого-либо обременения на землю .

Вроде бы все в порядке, но не стоит упускать из вида территориальные границы собственности. Вдруг забор стоит не на своем месте? Или его вовсе нет? Чтобы не ввязываться в судебное разбирательство из-за лишнего квадратного метра с недовольными соседями , стоит заранее подумать о межевании земли. Геодезическая основа межевания земли поможет определить границы максимально точно.


Вакансии работа на дому севастополь

Для чего проводятся геодезические работы?

По законодательным нормам, межевание — это комплекс работ, цель которых определить, восстановить и закрепить границы земельных владений . То есть отделить его от соседних частных владений.

Также в процессе манипуляций устанавливается точная площадь надела и его географическая локация. Полученные данные вносятся в единую кадастровую базу.

Основные функции межевания:

определение реальных границ и площади земельного объекта; закрепление территории межевыми знаками и точными координатами; составление карт-схемы и прочих документов с целью подтвердить легальность установленных границ; выделение кадастрового номера для идентификации земельного объекта.

Юридические нормы относительно процедуры межевания содержатся в ФЗ и ЗК РФ.

Говоря проще, межевание дает старт официальной коммерческой истории любого земельного участка. Подробная информация о нем попадает на бумагу, что дает возможность уполномоченным госорганам отслеживать сделки с конкретным объектом недвижимости и вести учет. После установления границ участок превращается в объект сделки, имеющий свой номер, характеристики и стоимость.

rss