Виды отделки в новостройках

Опубликовано: 16.08.2017

видео Виды отделки в новостройках

Виды отделки: подчистовая (белая), чистовая, без отделки.

Перед приобретением квартиры в новостройке покупатель обращает внимание на тип отделки. От того, выполнена ли в помещениях черновая или чистовая отделка, будет зависеть, можно ли заселиться в сданный дом сразу, или потребуются время и деньги на ремонт. Строго установленных норм, закрепленных юридически, в этих разновидностях отделки не существует. Тем не менее, это общепринятые в строительстве понятия и данные виды отделки разительно отличаются друг от друга.



Если в договоре долевого строительства прописана сдача квартиры с черновой отделкой, что это означает?

Черновая отделка подразумевает необходимость последующего ремонта. Как правило, коробка квартиры имеет в этом случае частично или полностью оштукатуренные стены. Впрочем, возможен вариант, когда их поверхность вообще представляет собой кирпичную кладку или бетон. Пол имеет лишь стяжку, и в дальнейшем понадобится уложить ламинат, паркет, линолеум или любое другое покрытие на выбор хозяина.


Черновая отделка квартиры в новостройке - что это?

Застройщик обеспечивает подводку стояков водоснабжения, при этом внутренняя разводка может отсутствовать. Электрокоммуникации также должны быть проведены, но розетки и выключатели могут отсутствовать. Устанавливаются также радиаторы отопления, оконные коробки, входные и межкомнатные двери. Эти элементы обычно самые дешевые и в дальнейшем жильцы меняют двери на более прочные и красивые. Таким образом, в квартиру с черновой отделкой сразу въехать не получится: потребуется сделать вложить еще, как минимум, несколько десятков тысяч рублей в окончательный ремонт.

Под "чистовую"

Есть еще такое понятие, как квартира под чистовую отделку. Здесь, как правило, строители подразумевают либо все ту же черновую отделку, либо промежуточный вариант между черновой и чистовой. Чтобы понять, что конкретно имеется в виду под этим понятием, следует обратиться к проектной документации (о проектной и разрешительной документации читайте  нашу статью ) . В ней должно быть прописано все, что будет сделано в помещениях, подлежащих сдаче. Таким образом, отделка под чистовую - это подготовленные для финишных работ потолок, стены и пол. Их владельцы будут выполнять самостоятельно.

rss