Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость

Опубликовано: 08.10.2017

видео Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость

Рынок инвестиций. Роберт Кийосаки Преимущества инвестиций в недвижимость.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в условиях современного рынка являются перспективным финансовым инструментом. У человека есть два варианта его использования для получения прибыли. Это:



перепродажа (спекуляция); получение прибыли посредством сдачи в аренду.

Коммерческая и жилая недвижимость: принципиальные различия

Различие между коммерческими и жилыми помещениями заключается в целевом их назначении, а также в количестве. Людей, которых интересует вторая категория, в несколько раз больше, чем тех, кто озабочен вопросами предпринимательской деятельности. Согласно статистике в России не более 25% граждан имеют отношение к бизнес-сфере, причем большая часть – это мелкие дельцы.


Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Еще одно принципиальное отличие заключается в том, что спрос на коммерческую недвижимость намного больше подвержен влиянию неблагоприятных факторов. Например, негативная экономическая ситуация в стране очень часто приводит к убыточности и последующему закрытию многих предприятий. Что в этом случае происходит с помещениями? Они простаивают, спрос на них в этот момент стремительно приближается к нулю. Для его восстановления и поднятия цен на продажу и аренду таких объектов в подобной ситуации требуется время. Исходя из всего вышеизложенного, стоит отметить, что инвестиции в коммерческую недвижимость имеют более узкую направленность в сравнении с вкладыванием денег в жилье. Производственные, складские и офисные помещения не всегда и не везде находят покупателя, поэтому стоят без дела.

Что сулят инвестиции в коммерческую недвижимость?

Однако все риски и нестабильность спроса на коммерческие помещения – это лишь одна сторона медали. Но ведь всегда есть и другая. Поэтому если у инвестора все пойдет по намеченной стратегии, приобретенные офисные помещения гарантированно принесут доход намного выше, чем жилые объекты.

rss