Главная › Новости

Получение стандартного налогового вычета при покупке земельного участка.

Опубликовано: 08.10.2017

Документы для получения социального налогового вычета

Получение стандартного налогового вычета при покупке земельного участка.

С 1 января 2010 года граждане нашей страны получили возможность получать вычет при покупке земельного участка. Налоговый вычет, который вступает в силу при приобретении участка земли, позволяет вернуть часть денежных средств из государственного бюджета. Право на имущественный вычет получает каждый работающий гражданин, в течении года отчисляющий в пользу государства подоходный налог в размере 13 процентов.

По сути дела, возврат средств является возвратом налога типа НДФЛ, который выплачивался ранее с каждой зарплаты. Вычет при этом не может быть больше 2 миллионов рублей, а возврат подоходного налога будет в пределах 260 тысяч. Правила четко прописаны в Налоговом кодексе Российской Федерации, статья 220. Если вы покупали земельный участок за кредитные средства, дополнительно имеется возможность вернуть 13 процентов от начисленной процентной ставки по кредиту, которые прибавляются к выше озвученным 260 тысячам. Налоговый вычет при покупке земельного участка при этом начисляется вне зависимости от того, покупалась ли просто земля, либо же земля с домом.

Отдельные нюансы

Разумеется, не обошлось без нюансов. Вы имеете право на налоговый вычет только в том случае, если выполняется одно из условий.

• Земельный участок используется для индивидуального жилищного строительства.

• Земельный участок уже содержит на своей территории дом, пригодный к проживанию.

Если участок земли приобретается без строений, то вычет получается только после того, как на нем будет построен и сдан в эксплуатацию жилой дом, с обязательным получением государственной регистрации со свидетельством прав собственности на жилое строение. Законодательство указывает на то, что вычет при покупке земельного участка является средством привлечения граждан к индивидуальному жилищному строительству.