Всё о коммерческой недвижимости

Опубликовано: 08.06.2017

видео Всё о коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости. В чем главные ошибки?

Под коммерческой недвижимостью подразумеваются такие объекты недвижимого имущества, как здания, сооружения, земельные участки, которые предназначены и используются для коммерческой деятельности в целях извлечения прибыли или увеличения капитала. Также коммерческая недвижимость может приносить доход от сдачи её в аренду. В состав коммерческой недвижимости включены офисные здания, объекты промышленного назначения, гостиничные комплексы, торговые центры, магазины, предприятия сельскохозяйственной направленности, складские помещения и гаражи. Существуют также категории жилой недвижимости, которую можно использовать для извлечения прибыли – тем самым она переводится в разряд коммерческой недвижимости. Так многоквартирный жилой дом можно обозначить как коммерческую недвижимость, но сами квартиры в нём будут объектами жилой недвижимости. Сам дом рассматривается как объект инвестиционной деятельности, но после сдачи его в эксплуатацию и продажи всех квартир, он переходит в частную жилую недвижимость.



Объекты коммерческой недвижимости востребованы среди населения всегда, причём их не только активно строят, продают и покупают, но также и арендуют. Каждая организация нуждается даже в небольшом офисе, а если деятельность её связана с производством – то возникнет необходимость и в складах, и в цехах. Многие многоквартирные дома уже на этапах строительства проектируют первые этажи под офисные здания, где будут располагаться аптеки, парикмахерские, магазины и т.д. Инвесторы часто выкупают или строят помещения под коммерческую недвижимость с целью сдавать её в будущем в аренду и получать свой стабильный доход. Если рассматривать коммерческую недвижимость как способ инвестирования капитала, то необходимо знать о том, на что именно обращать внимание при выборе объекта размещения инвестиций. Необходимо учитывать ряд факторов, которые окажут влияние на востребованность коммерческой недвижимости:


Доходность коммерческой недвижимости в России


Где найти офис. Особенности приобретения коммерческой недвижимости в новостройках. Плюсы и минусы.

rss