Банк забирает недвижимость за неуплату кредита - компания

1. Чем мы можем помочь заемщику
2. Примеры способов решения кредитных проблем

Банк забирает недвижимость за неуплату кредита ? Ищете возможные и законные средства избавиться от гнетущего ига - кредитного договора?

Мы работаем с проблемными ипотечными займами и знаем, как защитить клиента!

Чем мы можем помочь заемщику

Мы знаем ответы на самые важные для должников вопрос:

• Как выиграть суд с банком по проблемному кредиту, за который нечем платить?
• Что делать и из каких действий начинать заемщику и поручителю "мертвого" кредита?
• Как и каким образом кредитный договор признается недействительным?
• Есть ли условия, когда исполнительная надпись нотариуса может быть отменен?
• Высокая процентная ставка: можно ли ее уменьшить?
• Как защитить поручителя, его имущество?
• Существуют ли способы остановить исполнительную службу?
• Как сохранить залоговую недвижимость?
• Как изменить договор и сделать реструктуризацию кредита?
• Есть ли возможность списать штрафы и пени по проблемному кредиту?

Мы готовы предоставить свои знания и опыт для решения ваших проблем.

Примеры способов решения кредитных проблем

Рассмотрим пример: у вас есть кредит, который в силу тех или иных обстоятельств вы сегодня не обслуживаете. Штрафы накапливаются, а общая сумма долга стала уже катастрофически "неподъемной". В подобной ситуации должник принимает единственное, на его взгляд, правильное решение - не платить банку ничего. Конечно финансовое учреждение принимает ряд мер, чтобы заставить заемщика закрыть долг или изъять залоговое имущество. А у некредитоспособного клиента возможность законным путем не платить кредит банку, аннулировать штрафы, пени или признать кредитный договор недействительным?

Вариантов выхода из сложившегося, как может показаться, Цунг-цванг несколько. Рассмотрим все возможные вариации с проекцией на будущее.

Понять и простить ...

Просто взять и забыть о существовании кредита и банка - не платить кредит. Метод банальный, смысл которого заключается в постоянном укрывательстве от коллекторов и надежды на истечение срока исковой давности.

Чтобы не встретиться со службой по выбиванию долгов, заемщику придется уволиться с работы, не являться дома и прочее. К тому же нужно помнить, что коллекторы свою бурную деятельность перекинут на родных, поручителя и его имущество, знакомых, соседей. Картина - не очень радужная. И всегда надо помнить - кредиты никуда не деваются и не пропадают. Они - активы банка. Поэтому при залоговое имущество, которое можно изъять и монетизировать, любая финансовая организация будет вести борьбу.

Если для вас этот способ - единственный, и в других планов по изменению кредитной истории вы не готовы, тогда дальше и читать не стоит. Кому интересно - продолжаем.

Печальная реалия должника - коллекторы, приходят, звонят и пугают расправой. Агрессивное поведение сотрудников таких организаций известна многим. Но каждый заемщик обязан осознать, что большинство действий коллекторов незаконны. И каждый неплательщик имеет право и обязан защищаться от неправомерных производств!

Договор с банком.

С появлением первых финансовых проблем должнику можно обратиться лично непосредственно в банк и попытаться достичь новых договоренностей с банком. Сегодня эта схема работает, поскольку у многих банков, работающих в стране, "мертвые" кредиты составляют более 50% от всех кредитов. Поэтому банки идут на уступки заемщикам, тем более, что клиент не скрывается и не отказывается платить.

Если долг огромный, пора искать антиколлекторов. Это компании, которые специализируются на подобных делах, держат штат юристов и готовы не только дать совет или консультацию, но и оказать реальную помощь.

Юридическая фирма может выступить посредником в переговорах между банком и должником. Она ведет все переговоры, результатом которых может стать новый договор с долгом, уменьшенным в несколько раз. Впереди уже не светят "печальной" молнией судебные тяжбы, но в данной ситуации платить придется. Без штрафов, без пени и с небольшим дисконтом на тело + проценты, но погасить сумму должник обязан.

Дело уже в суде. Что делать?

Самый распространенный вариант развития событий с неработающим кредитом: дело попало в суд. Кто выступил инициатором иска, уже не играет роли. Главное: заемщику необходима тщательная подготовка к разбирательств.

Вы по специальности юрист? Нет? Тогда ищите опытного именно в кредитных делах юриста.

По иску можно добиться следующего: огромные пени, штрафы, другие платы признают недействительными. А вот сумму основного долга (тело кредита + проценты) платить все же придется.

В случае проигранного суда и возбуждении исполнительного производства должнику ждет новая страница в жизни. Пока мораторий и некоторые условия (прописаны малолетние дети) не позволяют изымать залоговую недвижимость в украинском. Но запрет рано или поздно снимут, дети вырастут - и отказ возвращать долг повлечет за собой уголовную ответственность. К сожалению…

Поэтому можно ничего не делать и просто ждать, когда ситуация станет патовой. Юридическое сопровождение - самый разумный вариант при наличии судебных разбирательств. С опытными специалистами у должника однозначно минимизируются риски остаться без залогового имущества.

Список документов заемщика, необходимых для ведения переговоров с банком:

• Кредитный договор.
• Договор залога (договор ипотеки).
• Все дополнительные соглашения к кредитному договору и ипотечного договора.
• Все приложения к кредитному договору с графиком погашения.
• Договор финансового поручительства и (если есть) дополнительное соглашение к договору поручительства.
• Договор реструктуризации (если таковой имеется) с изменениями в сроках погашения, графика погашения, ценовых условиях, валюте.
• Копии всех материалов судебных дел и исполнительного производства, если таковые имеются у должника. В случае отсутствия, наши сотрудники сами соберут необходимые документы!
• Выписки по всем счетам за период действия договора.

Искать варианты выхода из дилеммы, как не платить кредит, можно очень долго. Но следует осознать главное: вообще не платить возможно только в первой версии. В других - погасить долг придется. Но сумма будет в несколько раз меньше, чем сегодня вам начисляет банк. Не прячьтесь от действительности - время брать инициативу в свои руки!