Как сэкономить на квартплате? Банковские карты с кэшбэком до 5 % на услуги ЖКХ
Опубликовано: 01.09.2018
Rating: 5.0 /5. From 2 votes.
Please wait...
Тарифы на услуги ЖКХ постоянно индексируются и растут, составляя при этом существенную статью расходов обычной российской семьи. Многие сервисы и банки дополнительно взимают комиссию за проведения подобных платежей, что увеличивает и так довольно существенную цифру.
Как сэкономить на квартплате // Лайфхаки от krisha.kz
Возможно вы уже были в поисках способов оплаты ЖКХ картой без комиссии. Но мы расскажем вам о более эффективном способе реальной экономии бюджета в части платежей за жилищно-коммунальные услуги – оплата ЖКУ с помощью банковской карты с кэшбэком.
Как ЭКОНОМИТЬ на ЖКХ (ЖКУ). Уменьшаем Коммунальные Платежи и Квартплату. Наши Лайфхаки
Рассмотрим подробнее далее в статье.
Как регулируется уровень квартплаты и услуг ЖКХ. Нормативное регулирование оплаты жилищно-коммунальных услуг
Ключевыми нормативно-правовыми актами РФ, регулирующими порядок и принципы расчета, квартплаты и услуг ЖКХ являются:
Жилищный кодекс РФ; Постановление Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой» № 354 от 06.05.2011 г.; региональные и местные нормативные акты и документы.ЖК РФ определяет следующее:
Плата за коммунальные услуги и жилое помещение должна производиться ежемесячно в срок, не позднее 10-го числа, если иное не установлено договором или решением ТСЖ. Величина квартплаты для тех собственников жилья, которые не приняли решение о выборе способа управления домом, будет устанавливаться на уровне муниципалитета. Размер обязательных платежей по оплате расходов на содержание и ремонт дома для участников ТСЖ, жилищных или иных потребительских кооперативов определяется их органами управления в соответствии с действующим устава. Расходы жителей многоквартирных домов на содержание и ремонт общедомового имущества рассчитываются на основе данных установленных приборов учета путем простых математических действий сложения и вычитания соответствующих показателей.Постановление № 354 устанавливает порядок расчета и внесения квартплаты гражданами РФ. Данный нормативный акт вводит следующие правила:
за расчетный период принимается календарный месяц; квартплата взимается в соответствии с тарифной сеткой ресурсоснабжающей компании (тарифы регулируются государством, разделяются для различных групп населения, по времени суток потребления); плата за отопление вносится либо равномерно в течение всего года, либо только в отопительный сезон; временно проживающие граждане оплачивают жилищно-коммунальные услуги пропорционально прожитым дням; потребитель услуг должен вносить плату за их использование в строго установленный срок; плата вносится любым удобным способом с учетом комиссии и срока зачисления денег на расчетный счет организации; оплачивать квитанции можно самому или иному лицу; платежные документы следует представлять не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом; сведения об изменении тарифов должны быть получены потребителем в письменной форме (минимальный срок – не менее 30 дней до выставления нового счета); платежные документы должны содержать почтовый адрес жилья, Ф.И.О. собственника, наименование оплачиваемой услуги, величину тарифов, объем использованных услуг, размер повышающего или понижающего коэффициента, информацию об имеющейся задолженности, итоговую суммы к оплате; общая форма для оплаты услуг ЖКХ утверждается Министерством строительства и ЖКХ РФ; при наличии разницы в сумме квитанции по оплате услуг ЖКХ в размере, превышающем 25% и более от величины предыдущего платежного документа, гражданин может воспользоваться законным правом оплаты в рассрочку.В целом, данное Постановление довольно объемное, включает в себя методику, формулы и особенности расчета платы за предоставленные коммунальные услуги.
Какие платежи в составе коммунальных расходов предусмотрены Жилищным кодексом РФ, что они означают
Счет за квартплату собственников жилья включает взносы за содержание, ремонт помещения и общедомового имущества, плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги и платежи на капремонт. Для нанимателей жилья дополнительно включается плата за наем квартиры. Рассмотрим каждую статью подробнее.
Содержание жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом каждый владелец жилого помещения обязан самостоятельно содержать его и общедомовое имущество пропорционально своей доли собственности. Плата за содержание жилья включается в себя оплату услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества.
То есть сюда относится и плата за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, отведение сточных вод. До 01 января 2017 года все эти затраты относились к коммунальным услугам на общедомовые нужды, а теперь включены в состав статьи «содержание жилого помещения».
Содержание общедомового имущества
Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах обязаны участвовать в расходах по содержанию общедомового имущества в соответствии с принадлежащей площади. К общему имуществу относятся помещения общего пользования, крыши, лестничные площадки, земельный участок под домом, лифты, а также иные технические, электрические и механические конструкции. Никаких универсальных единиц измерения общедомового имущества, естественно, быть не может.
Для расчета платы за содержание общего имущества жильцов многоквартирного дома используется методика учета площади каждого собственника во всей площади дома и понесенных затрат.
Можно привести простой пример для расчета:
площадь квартиры 60 кв. м.; площадь общедомового имущества 3 500 кв. м.; счет за календарный месяц за содержание ОДН составил 50 000 рублей.Доля собственника такой квартиры в общем имуществе дома составит: 60/3 500 = 0,017
Таким образом, плата за содержание будет равна: 0,017*50 000 = 857 рублей.
Водоснабжение и электроэнергия по счетчику
Здесь вопросов ни у кого не возникает. Ежемесячно необходимо снимать показания с внутренних счетчиков и передавать их уполномоченному лицу не позднее установленной даты. Такая дата прописывается в договоре или ином документе, содержащем правила предоставления коммунальных услуг.
Непредоставление показаний в установленный срок ничем серьезным не грозит. Расчет будет осуществляться на основании среднемесячного объема потребления услуги. Обычно в качестве срока для определения такой величины берется 6 месяцев. Если по истечению 3-х месяцев с момента непредоставления очередных данных за электричество и воду потребитель не обновил сведения, то дальнейшие расчеты будут производиться на основании норматива потребления этих услуг. Никакие штрафы или повышающие коэффициенты не применяются.
Отопление жилого помещения
Порядок оплаты отопления, начиная с 2016 года, определяется Постановлением Правительства РФ № 354. В соответствии с этим нормативным актом плата вносится одним из двух доступных способов: в течение года равномерными частями или в течение отопительного периода. Право выбора устанавливается на уровне органов госвласти. Именно они решают, в каком населенном пункте будет действовать тот или иной вариант оплаты за отопление. Местные муниципалитеты или органы управления в ТСЖ такими правами не обладают.
Водоотведение
В середине 2017 года в силу вступило Постановление Правительства РФ № 603, по которому жильцы в многоквартирных домах обязаны оплачивать счета за водоотведение в объеме, равном сумме поступившего холодного и горячего водоснабжения. Ранее на этот предмет имелись длительные споры и несогласие между исполнителями коммунальных услуг и ресурсосберегающими организациями.
Вывод: С 01 июня 2017 года под прямой поддержкой Министерства строительства и ЖКХ расходы на водоотведение в размере не менее в объеме, равном сумме холодного и горячего водоснабжения были включены в платежки.
Плата за капитальный ремонт
Это одна из спорных статей квартплаты. Многие владельцы квартир не видят в целесообразности такой оплаты и попросту не платят. Установление тарифов по взносам на капремонт осуществляется госвластями в регионах. По каждому субъекту действует свой тариф – плата за 1 кв. м. В Москве плата за капремонт это, например, 15 руб./1 кв. м., в С.-Петербурге – 2,5 – 3,5 руб./1 кв. м.
Оплата ЖКХ банковской картой без комиссии и с кэшбэком
Многие банки и финансовые организации предлагают своим клиентам оплачивать любые счета и квитанции без комиссии и с минимальными затратами времени. Однако, если нулевая комиссия – распространенный вариант экономии, то оплата с помощью карты с кэшбэком знакома не каждому гражданину. Рассмотрим детально представленные на рынке продукты.
Карта «Тепло» от банка Восточный
Данный продукт ориентирован на тех клиентов, которые хотят сэкономить на повседневных тратах, включая оплату жилищно-коммунальных услуг, используя при этом заемные средства банка. Характеристики карты и условия по ней представлены в таблице ниже.
| Оформление карты | 800 рублей |
| Плата за годовое обслуживание | 0 рублей |
| Кэшбэк | 5 % – за покупки в аптеке, оплату ЖКХ, связь и общественный транспорт; 1 % – за остальные покупки |
| Тип карты | Кредитная |
| Лимит кредитования | От 55 до 300 тысяч рублей |
| Процентная ставка, % в год (кредитная карта) | От 29,99 |
| Период льготного кредитования | До 56 дней на покупки |
Кэшбэк начисляется в виде баллов, которые затем можно конвертировать в рубли. То есть 1 бонусный балл = 1 рублю.
Карта относится к платежной системе МИР и может быть оформлена в только для российских граждан в возрасте от 21 года со стабильной заработной платой и трудоустройством. Заявка подается при предоставлении паспорта РФ. Предварительное решение можно получить путем отправки заявки через официальный сайт банка .
Объективности ради отзывы по продукту в то же время неоднозначные: многие с негативной окраской, авторы которых описывают факты навязывания доп. услуг (например, страховки), некомпетентность сотрудников, сбои в работе интернет-банка, сотрудничество банка с сомнительными компаниями. Именно по этой причине, не рекомендуется использовать карту для иных целей, нежели описанная.
Карта «Все сразу» от Райффайзенбанка
По карте «Все сразу» от Сбербанка держатели смогут вернуть до 5 % на все покупки в виде кэшбэка. Условия по карте выглядят так:
| Плата за годовое обслуживание | 1490 рублей (до конца года новые клиенты могут оформить карту с бесплатным обслуживанием в течение одного года) |
| Тип карты | Дебетовая и кредитная |
| Статус карты | Gold |
| Смс-банк | 60 рублей в месяц |
| Кэшбэк | 5 % – за все покупки;
1 балл за каждые потраченные 100 рублей (в первый год – за каждые 50 рублей) |
| Кредитный лимит | До 600 тысяч рублей |
| Грейс-период | До 52 дней |
| Процентная ставка, % в год | От 29 |
| Выдача наличных в банкомате | 3,9% + 390 рублей |
| Дополнительные возможности | Постоянные скидки от партнеров до 40 % |
Накопленные баллы можно обменять на сертификаты партнеров или перевести в рубли. Срок их действия – 3 года. Кэшбэк в 5% начисляется практически за любые покупки и платежи, включая оплату ЖКХ онлайн, мобильную связь, расчеты в ресторанах, магазинах, АЗС и т.д.
Заказать карту можно на сайте банка , заполнив требуемые сведения. Оформление осуществляется в минимальные сроки.
Большинство действующих клиентов имеют положительное мнение о продукте. Много держателей довольны и бонусной программой, и обслуживанием в банке, и возможностями интернет-банка. Кэшбэк действительно работает, трудностей и вопросов практически ни у кого нет.
Платежи из банка с кэшбэком
Помимо рассмотренных карт, по которым можно получить кэшбэк при оплате ЖКХ картой без комиссии, плательщику доступны несколько альтернативных вариантов подобной экономии.
Сюда можно отнести «Доходную карту» от Альфа-банка (2 % кэшбэка от всех покупок), Мультикарту от ВТБ 24 (кэшбэк 2 %), Матрешку от ВТБ Банк Москвы (3 % кэшбэк) – по ним также можно вернуть часть потраченных средств за услуги ЖКХ.
Одним из отличных вариантов оплаты коммунальных услуг является онлайн-платеж через ЛК «Совкомбанка», дающий кэшбэк 5 % за услуги ЖКХ – это самый выгодный вариант без оформления кредитных карт.
Важно! Обязательно следует периодически изучать правила начисления кэшбэка и использования бонусной программы банка, так как условия могут измениться и конкретный MCC-код вычеркнут из действующих.
Оплата за ЖКХ банковской картой – это не только приятный способ избежать очередей и лишних временных затрат, но и реальная возможность компенсировать часть оплаченных денег. Так как сумма в квитанции у большинства российских граждан довольно существенная, то использование данного инструмента при проведении платежа является эффективным вариантом экономии семейного бюджета.
Это может быть полезным: