Главная Новости

Квартиры от застройщика

Опубликовано: 29.11.2021

Просматривая предложения новых квартир, рекомендую прочитать квартиры от застройщика в Тюмени, вы наверняка не раз сталкивались с термином «статус застройщика», «повышенный статус застройщика» или «стандарт« под ключ »». Что можно ожидать от этих трех разных вариантов отделки квартиры? Отметьте, на что следует обращать внимание.

Стандарт «под ключ»

Проще всего определить состояние отделки квартиры «под ключ». Это самое удобное решение, которое можно найти на первичном рынке. После купите квартиру у застройщика А когда он будет введен в эксплуатацию, можно сразу въехать. Квартира такого уровня не потребует отделочных работ. Однако этот стандарт не является одним из самых популярных среди покупателей квартир в Тюмени. Почему? Для этого есть две основные причины:

  • Цена. Квартиры с отделкой под ключ, конечно, дороже. Покупатели часто отказываются от этого варианта, рассчитывая на то, что за свой счет они смогут отделать квартиру с меньшими затратами. Однако стоит помнить, что при строительстве жилья в рамках программы социального жилья застройщик облагается только 8% ставкой НДС при покупке строительных материалов - по сравнению с ставкой 23% для обычных розничных продаж. Кроме того, в случае оптовых заказов он может рассчитывать на значительные скидки от производителей. В результате предложение "под ключ" может быть привлекательным с точки зрения цены.
  • Готово. У каждого свой вкус. Следовательно, клиенты, которые покупают квартиру, часто решают обратиться к застройщику, чтобы закончить квартиру на свои. Такое решение требует гораздо больших усилий - от подбора бригады ремонта, закупки материалов до контроля последующих этапов отделочных работ. Однако стоит отметить, что есть и девелоперские компании, которые предлагают под ключ корректировку отделки квартиры под нужды заказчиков.

Статус разработки

Это по-прежнему наиболее часто выбираемый стандарт отделки при покупке квартиры у застройщика. Хотя, как уже говорилось, требует больше хлопот, но дает полную свободу в формировании окончательного вида квартиры. Благодаря этому вы можете свободно оформить свою квартиру - в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Идея такой отделки проста: застройщик доводит помещение до минимума, необходимого для сдачи квартиры, зачастую не более того. Однако на практике статус разработчика может принимать различные формы. В девелоперском акте от 2012 года, как и в предыдущих, этот срок не прописан. Так что это вопрос соглашения между разработчиком и клиентом, поэтому очень важно, чтобы это соглашение было как можно более точным и подробным.




Lera Malahobaya
29.11.2021 в 09:00
Приглашаем вас ознакомиться с нашим исключительно широким предложением по продаже недвижимости и аренде квартир, расположенных в Свиноуйсьце, Мендзыздрое, Любине, Мендзыводзе, Пржиторе, Карсибоже, Лунуве и других городах. Также мы предлагаем привлекательные условия кредитования на покупку недвижимости.

Все комментарии
rss