Новые правила регистрации земельных участков и функционирования национальной кадастровой систему

Об этом шла речь на пресс-конференции с участием руководства Главного управления Госземагентства в Винницкой области 1 марта в пресс-центре Департамента информационной деятельности и коммуникаций с общественностью ОГА.

В пресс-конференции приняли участие первый заместитель начальника Главного управления Госземагентства в Винницкой области Александр Королюк, заместитель начальника Главного управления Госземагентства в Винницкой области Иван Пашкевич, заместитель начальника управления - начальник отдела Государственного земельного кадастра Наталия Жовтан и начальник Винницкого регионального филиала Центра государственного земельного кадастра Петр Петровский.

По словам Александра Королюка, с 1 января вступил в силу Закон Украины «О Государственном земельном кадастре», нормы которого внесли ряд нововведений в земельные отношения. Отныне регистрация земли и прав собственности на нее разделена между двумя ведомствами. Однако, на качестве это ни в коей мере не отразится, заверил Александр Королюк.

Он отметил, что гражданам не нужно ходить по инстанциям. Так, всю надлежащую информацию специалисты передают с помощью защищенных систем связи. Органы земельных ресурсов регистрируют земельные участки в государственном реестре земель, открывают Поземельную книгу, придают уникальные кадастровые номера.

Кроме того, государственные кадастровые регистраторы землеустроительной службы осуществляют регистрацию ограничений в использовании земельных участков (водоохранные зоны, линии электропередач, газопроводы) и выдают выписки из Государственного земельного кадастра.

Первый заместитель начальника Главного управления Госземагентства в Винницкой области сообщил, что на Укргосреестр с 1 января возложены функции регистрации прав собственности на земельные участки и постоянного пользования земельными участками, а также договоров аренды земельных участков. Поэтому, вместо государственных актов Укргосреестр будет выдаваться свидетельства на право собственности на недвижимое имущество. Нотариусы же отныне осуществлять отчуждение прав собственности на земельные участки.

С начала этого года введены новые правила оформления прав на земельные участки. Формирование земельных участков фиксироваться в Государственном земельном кадастре, а оформление прав на земельные участки - в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.
Таким образом, государственная регистрация земельного участка будет представлять собой внесение в Государственный земельный кадастр сведений о формировании земельного участка и присвоения ему кадастрового номера.

Кроме того, с 1 января 2013 года вступила в силу статья 79-1 Земельного кодекса Украины, впервые на законодательном уровне определено понятие формирования земельного участка, предусматривающий определение ее площади, границ и внесение информации о нем в Государственный земельный кадастр. Все сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре.

Ранее мы сообщали о том, что с первого дня нового 2013 граждане смогут свободно пользоваться публичной кадастровой картой, которая в свободном режиме он-лайн будет доступна для всех желающих через официальный сайт Госземагентства