ЖК «Время»

Опубликовано: 01.09.2018

видео ЖК «Время»

ЖК Время / Новостройки Краснодара / Обзор

Самый драгоценный ресурс современности, то, что всегда в дефиците и чего не хватает абсолютно всем. Речь идет не о деньгах, а о времени. ЖК «Время» - новая актуальная застройка со всеми удобствами. Офисная и социальная составляющая поможет сэкономить драгоценное время и подарит частичку бесконечности.


Воздушный контроль. ЖК Время

Целевая аудитория

ЖК «Время» - это новостройка бизнес-класса. Ценовая политика вкупе с возможностью рассрочки и ипотеки делает жилье доступным для сегмента со средним достатком. Здесь будет комфортно семьям с детьми. Занятым деловым людям придется по вкусу локация, транспортная доступность и близость к метро.


ЖК "Время"/ 21.06.2018 / Краснодар / СпецСтройКубань ( ССК )

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает компания «Бэсткон», существующая на Российском рынке недвижимости с 2003 года. Изначально структура выполняла функции инвестора. Предприятие было перепрофилировано и сейчас осуществляет весь цикл девелопмента, включая разработку концепции, строительство и реализацию. Создание комплекса осуществляется совместно с генеральным подрядчиком «ПромСтройТехно – Инвест» и техническим заказчиком «Жилкапстрой».

Земельный участок для ЖК «Время» застройщик арендует. Площадь земель равна 8 314 кв. м, кадастровый номер 77:03:0003024:54. Адрес: г. Москва, Преображенское, ул. Лермонтовская, д. 17 стр. 1.

Приобрести квартиру в ЖК «Время» можно напрямую у застройщика. Возможна рассрочка на индивидуальных условиях.  Ипотеку предоставляют ВТБ Банк Москвы и ВТБ24, процентная ставка стартует с 9,7%. На старте продаж застройщик обещает всем индивидуальные условия покупки.

Образец ДДУ, проектная декларация, заключение экспертизы, разрешение на строительство, договор аренды земель и прочие документы опубликованы для ознакомления на сайте «Бэсткон» и на официальном сайте ЖК «Время».

Квартирный фонд

В ЖК «Время» запланировано всего 273 квартиры. Представлены варианты от однокомнатных до трехкомнатных, присутствует евроформат. Высота потолков равна 3 м, на верхних этажах потолки выше – 3,3 м.

Площади однокомнатных квартир стартуют от 38 кв. м. Здесь совмещенные санузлы просторные кухни в 11 – 12 кв. м. Евродвушки  аналогичные по метражу – от 37 кв. м. Здесь жилая комната в 17 кв. м и кухня-гостиная в 15 кв. м. Традиционные двухкомнатные варианты занимают от 53 кв. м, здесь по два совмещенных санузла, изолированные комнаты и отдельная большая кухня. Площади трехкомнатных квартир начинаются от 67 кв. м. Предусмотрен один совмещенный санузел, дополнительный туалет, две изолированные комнаты и гостиная, смежная с кухней. Планировочные решения условны, согласно проекту все жилые помещения свободной планировки. Отделка не предусмотрена.

Архитектура

Ансамбль ЖК «Время» состоит из двух монолитных корпусов на общем стилобате. Здания переменной этажности, причем состоят дома из двух блоков, в первом корпусе блоки в 8 и 20 этажей, во втором в 9 и 20. Архитектура современная, цветовая палитра подчеркивает геометрию зданий и создает эффект пазла – блоки выполнены в белом и коричневом цвете. В общем смотрится стильно, с изюминкой, и весьма благородно. Фасады отделаны современными вентилируемыми системами, использован клинкерный и керамический кирпич разной степени обжига, что добавляет фактурности. Также задействован природный гранит, что придает роскошный вид. Авторство архитектурной концепции принадлежит именитому московскому агентству «Остоженка».

Входные группы ожидает дизайнерская отделка. Здесь все будет сдержано и степенно. Классические спокойные тона, натуральные материалы, керамическая плитка. Предусмотрены скоростные лифты в каждой секции, как пассажирские, так и грузопассажирские. Территория застройки будет огороженной, во дворе исключены автомобили, зато появятся места для отдыха и спортивные зоны.

Коммерческая недвижимость

В ЖК «Время» будет галерея, отведенная под торговые объекты. Также в планах офисные помещения.

Паркинг

Проектом ЖК «Время» предусмотрен подземный паркинг на 154 машиноместа, куда можно спуститься прямо на лифте. Парковочный коэффициент новостройки будет равен 0,6 машиномест на квартиру, что весьма неплохо для бизнес-класса.

Для детей

Для детей в ЖК «Время» к услугам собственный детский сад, количество мест в котором пока уточняется. Во дворе установят игровые площадки. Рядом функционируют учебные заведения: частная школа-пансион «Ретро» с православным уклоном, гимназия № 1799 «Экополис», гимназия № 1797 «Богородская», а также несколько дошкольных отделений перечисленных учреждений. На досуге дети могут посещать Московский танцевальный центр MDC NRD, школу восточных танцев «Саргам», школу иностранных языков «Аллада», танцевальный центр «Атмосфера».

Транспортная доступность

От новостройки до МКАД по Щелковскому шоссе 15 минут и 8,5 км. До ТТК по Русаковской улице 10 минут и 4,5 км. До Садового кольца далее по проспекту Академика Сахарова 20 минут и 6,6 км. До метро «Преображенская площадь» можно дойти пешком за 10 минут.

Экология

Экологическая ситуация района новостройки спорная. Из плюсов можно отметить Черкизовский парк, Архиерейский пруд и рекреационную зону возле пруда. Также в приличном отдалении располагается парк культуры и отдыха «Сокольники». К минусам относится огромная промзона № 53 «Калошино» и несколько производственных предприятий по соседству. Выхлопными газами обеспечит ТТК и Большая Черкизовская улица.

Окружение

В ближайшем окружении от комплекса находится сквер и Богородское кладбище, что не самое приятное соседство. Также рядом московский завод «Микромашина», Московская открытая социальна академия, административные здания и многоквартирная жилая застройка.

Соседние новостройки

Среди новостроек по соседству можно отметить премиальный ЖК «Наследие» и ультрасовременный ЖК «Re:Forme».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Время» будет представлена различными объектами в торговой галерее цокольного этажа одного из корпусов. Вход в торговые объекты предусмотрен с улицы.

Внешняя инфраструктура района неплохо развита. Здесь масса сетевых супермаркетов. На шопинг можно отправиться в ТЦ «Черкизовский пассаж», ТЦ»Радуга», ТЦ «Новочеркизовский». На обед или ужин приглашают рестораны «Суши Вок», «У Михалыча», «Профессор Преображенский», «Джузеппе», «Тануки», «Русский охотничий клуб» и другие. Для спортсменов к услугам физкультурно-оздоровительный комплекс НИИДАР, фитнес-клубы «Хэдлайт», «Зебра», «FitLab». Для поклонников футбола настоящее раздолье – поблизости футбольная академия «Спартак» и стадион «РЖД Арена». Утонченные натуры могут отправиться в выставочный зал «Богородское» или в Театр Романа Виктюка.

rss